2008〜2018年築, 専有面積50.17㎡〜70.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレサンスロジェ本町
大阪府大阪市中央区瓦町二丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩6分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
6,475万円
107.6万円/㎡
5,267
6,072
6,877
7,682
AI査定結果
推定相場価格
6,475万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,072万円〜6,877万円
100.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
プレサンスロジェ本町
6,780万円（112.7万円/㎡）/ 15階 / 60.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 6,780万円 | 112.7万円 | 15階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 6,980万円 | 116.0万円 | 15階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 7,180万円 | 119.3万円 | 15階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 99.4万円 | 15階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 5,230万円 | 98.5万円 | 10階 | 53.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 5,998万円 | 99.7万円 | 5階 | 60.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 5,998万円 | 98.8万円 | 5階 | 60.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 6,180万円 | 102.7万円 | 15階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 5,500万円 | 91.4万円 | 5階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 5,980万円 | 98.5万円 | 9階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 84.6万円 | 10階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 93.8万円 | 12階 | 53.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 78.7万円 | 8階 | 53.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 86.7万円 | 10階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 4,980万円 | 82.8万円 | 14階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,780万円 | 112.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,880万円 | 126.9万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 5,280万円 | 103.3万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/16 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/04 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,950万円 | 85.1万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 9,690万円 | 133.5万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/20 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,990万円 | 104.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2005年築 / 35階建 / 269戸 / RC造